ジオグランデ梅田

  • 大阪府大阪市北区茶屋町

  • / 大阪梅田駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 31階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
18,000万円
240.0万円/㎡
相場
16,939万円
225.9万円/㎡
11,804
15,227
18,650
22,074
AI査定結果
推定相場価格
16,939万円
225.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,227万円〜18,650万円
203.0万円/㎡〜248.7万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年8月27日
ジオグランデ梅田
18,000万円（240.0万円/㎡）/ 22階 / 75㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は177.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2318,000万円240.0万円22階 75㎡ 1LDK+S北東
2025/08/079,200万円169.7万円10階 54.22㎡ 1LDK東
2025/08/0318,980万円261.7万円24階 72.53㎡ 2LDK南西
2025/06/168,870万円163.6万円9階 54.22㎡ 1LDK北東
2025/05/036,400万円149.6万円11階 42.79㎡ 1LDK北東
2025/03/2720,000万円201.2万円20階 99.39㎡ 2LDK南東
2025/02/126,490万円151.7万円11階 42.79㎡ 1LDK北東
2025/01/1318,500万円186.1万円20階 99.39㎡ 2LDK南東
2025/01/0913,800万円190.3万円24階 72.53㎡ 1LDK+S南西
2024/11/026,550万円153.1万円11階 42.79㎡ 1LDK北東
2024/09/0119,800万円199.2万円20階 99.39㎡ 2LDK南東
2024/08/2233,800万円204.4万円30階 165.35㎡ 4SLDK南東
2024/07/3116,040万円182.0万円16階 88.15㎡ 2LDK南東
2024/06/1212,300万円182.7万円27階 67.34㎡ 2LDK北東
2024/06/0811,800万円168.8万円22階 69.89㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北東
2024/05/158,100万円149.4万円9階 54.22㎡ 1SLDK北西
2024/05/1536,800万円222.6万円30階 165.35㎡ 4SLDK南東
2024/04/1118,200万円183.1万円24階 99.39㎡ 2LDK南
2024/03/3139,800万円240.7万円30階 165.35㎡ 4SLDK南東
2024/03/0314,980万円150.7万円24階 99.39㎡ 2LDK南
2024/02/1811,800万円168.8万円22階 69.89㎡ 2LDK東
2024/02/127,050万円130.0万円10階 54.22㎡ 1LDK北東
2024/01/1817,980万円171.2万円24階 105.05㎡ 3LDK南東
2023/12/279,900万円129.0万円18階 76.73㎡ 3LDK北東
2023/12/2615,800万円159.0万円24階 99.39㎡ 2LDK南東
2023/12/264,850万円149.9万円7階 32.36㎡ 1K南東
2023/12/139,480万円123.6万円18階 76.73㎡ 3LDK北東
2023/11/2516,480万円165.8万円24階 99.39㎡ 2LDK南
2023/11/2518,900万円179.9万円24階 105.05㎡ 3LDK南東
2023/11/204,850万円149.5万円7階 32.45㎡ 1K南東
2023/09/2020,000万円202.1万円31階 98.95㎡ 1LDK+S北西
2023/08/2420,800万円198.0万円24階 105.05㎡ 3LDK南東
2023/07/0116,800万円169.0万円24階 99.39㎡ 2LDK南
2023/06/0420,000万円202.1万円31階 98.95㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は196.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ジオグランデ梅田
大阪市北区茶屋町
大阪梅田駅2分 18,000万円240.0万円75㎡1LDK+S22階 / 31階建 北東2011年186戸RC
2025/05/31パークタワー梅田
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 16,200万円196.1万円82.6㎡2LDK31階 / 31階建 北東2013年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市北区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.0万円）は大阪市北区の平均と比較して73.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市北区
138.3万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名ジオグランデ梅田
所在地大阪府大阪市北区茶屋町
交通大阪梅田駅徒歩2分
築年月2011年
階数31階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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